考點50建設(shè)工程竣工驗收制度

竣工驗收的主體和法定條件

★建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告;(4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(5)有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。

施工單位應(yīng)提交的檔案資料

施工單位應(yīng)當(dāng)按照歸檔要求制定統(tǒng)一目錄.有專業(yè)分包工程的.分包單位要按照總承包單位的總體安排做好各項資料整理工作，最后再由總承包單位進(jìn)行審核、匯總。

規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗收的規(guī)定

★依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用;其他建設(shè)工程經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止使用。

竣工結(jié)算、質(zhì)量爭議的規(guī)定

★當(dāng)事人對工程造價發(fā)生合同糾紛時，可通過下列辦法解決：(1)雙方協(xié)商確定;(2)按合同條款約定的辦法提請調(diào)解;(3)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。

竣工驗收報告?zhèn)浒傅囊?guī)定

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15 日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

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