中國會計職稱考試網(wǎng)根據(jù)考生在復(fù)習過程中遇到的問題，本站對2012年會計職稱考試中級會計師經(jīng)濟法沖刺精講講義(9)重點資料做了特別整理，以方便大家更好的備考2012年會計職稱考試！

第九節(jié) 具體合同

一、買賣合同

(一) 買賣合同的概念及內(nèi)容

買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。買賣關(guān)系的主體是出賣人和買受人，轉(zhuǎn)移買賣標的物的一方為出賣人，即賣方;受領(lǐng)買賣標的、支付價款的一方是買受人，即買方。買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同，既可以是要式的，也可以是不要式的。

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，買賣合同的內(nèi)容應(yīng)當包括：(1) 當事人的名稱或者姓名和住所;(2) 買賣標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量及包裝方式;(3) 標的物的價格、金額、貨幣及價格術(shù)語;(4) 價款的支付時間、地點和方式;(5) 標的物交付的方式、時間和地點;(6) 標的物的保險及運輸方式;(7) 檢驗標準和方法;(8) 結(jié)算方式;(9) 解決爭議的方式、管轄機構(gòu)及適用法律;(10) 合同的份數(shù)、使用的文字及效力;(11) 訂立合同的時間、地點、當事人簽字。

(二) 買賣合同的標的物

在買賣合同中，買和賣的物就是標的，稱為標的物?！逗贤ā芬?guī)定，出賣的標的物，應(yīng)當屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標的物，依照其規(guī)定。

標的物的所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移。當事人可以在買賣合同中約定，買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)時，標的物的所有權(quán)屬于出賣人。出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的計算機軟件等標的物的，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的以外，該標的物的知識產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。

因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。

標的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標的物的價值顯受損害的，當事人可以就數(shù)物解除合同。

出賣人分批交付標的物的，出賣人對其中一批標的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標的物不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批標的物解除。出賣人不交付其中一批標的物或者交付不符合約定，致使今后其他各批標的物的交付不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批以及今后其他各批標的物解除。買受人如果就其中一批標的物解除，該批標的物與其他各批標的物相互依存的，可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標的物解除。

(三) 當事人的權(quán)利義務(wù)

出賣人應(yīng)當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務(wù)，出賣人還應(yīng)當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料。

出賣人應(yīng)當按照約定的期限交付標的物。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時間交付。沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，當事人可以協(xié)商達成補充協(xié)議;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習慣確定;如仍不能確定，出賣人就可以隨時履行，買受人也可以隨時要求出賣人履行，但應(yīng)當給對方必要的準備時間。

出賣人應(yīng)當按照約定的地點交付標的物。當事人沒有約定交付地點或者約定不明確的，可以協(xié)商達成補充協(xié)議;;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習慣確定。仍不能確定的，適用下列規(guī)定：(1) 標的物需要運輸?shù)模鲑u人應(yīng)當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人，出賣人將標的物交付給第一個承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔;(2) 標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應(yīng)當在該地點交付標的物;不知道標的物在某一地點的，應(yīng)當在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標的物。

出賣人應(yīng)當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物。出賣人提供有關(guān)標的物質(zhì)量說明的，交付的標的物應(yīng)當符合該說明的質(zhì)量要求。當事人對標的物的質(zhì)量要求沒有約定或者約定不明確的，可以補充協(xié)議;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習慣確定;如仍不能確定，按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。出賣人交付的標的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依照合同約定要求出賣人承擔違約責任，對違約責任沒有約定或約定不明確，并不能達成補充協(xié)議或按有關(guān)條款或交易習慣確定的，買受人可以根據(jù)標的物的性質(zhì)及損失的大小，合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

出賣人應(yīng)當按照約定的包裝方式交付標的物。對包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，可以協(xié)商達成補充協(xié)議;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習慣確定。仍不能確定的，應(yīng)當按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應(yīng)當采取足以保護標的物的包裝方式。

出賣人交付標的物后，買受人應(yīng)對收到的標的物在約定的檢驗期間內(nèi)檢驗。沒有約定檢驗期間的，應(yīng)當及時檢驗。當事人約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當在檢驗期間內(nèi)將標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當發(fā)現(xiàn)標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定;但對標的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。出賣人知道或者應(yīng)當知道提供的標的物不符合約定的，買受人不受上述規(guī)定的通知時間的限制。

2012年會計職稱考試經(jīng)濟法沖刺精講講義第三章

（責任編輯：xll）

共6頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁