關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會關(guān)于2016年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知》的通知

豫房估協(xié)〔2016〕26號

各地方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

根據(jù)人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》(人社部發(fā)[2015]47號)和人力資源社會保障部《關(guān)于2016年度專業(yè)技術(shù)人員資格考試計(jì)劃及有關(guān)問題的通知》(人社廳發(fā)[2015]182號),中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會下發(fā)了《關(guān)于2016年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知》(中房學(xué)〔2016〕8號)，現(xiàn)予以轉(zhuǎn)發(fā)，并對我省2016年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試工作提出以下意見，請認(rèn)真貫徹落實(shí)。

一、高度重視房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度是培養(yǎng)、考核、推選、管理優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員的核心制度安排。國家設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員水平評價(jià)類職業(yè)資格制度，面向全社會提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員能力水平評價(jià)服務(wù)，納入全國專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書制度統(tǒng)一規(guī)劃。

《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國國家發(fā)展和改革委員會、人力資源和社會保障部令第29號，2016年3月1日修改，2016年4月1日起施行)規(guī)定設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)具有足夠數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的數(shù)量和占比，也是衡量房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)服務(wù)能力和綜合實(shí)力的重要指標(biāo)。因此，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要從戰(zhàn)略發(fā)展高度，重視房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試，積極支持符合條件的人員報(bào)名參加考試。

二、全力做好考試相關(guān)服務(wù)工作

河南省房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(以下簡稱“省協(xié)會”)作為中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會指定的河南省考試實(shí)施機(jī)構(gòu)，通過以下形式組織實(shí)施考務(wù)工作。

(一)提供考試咨詢、信息服務(wù)?？忌梢酝ㄟ^電話、郵件、qq、微信等多種方式向省協(xié)會咨詢考試相關(guān)的問題;

(二)定期不定期發(fā)布考試相關(guān)信息。省協(xié)會將通過網(wǎng)站、微信公眾號以及短信等渠道發(fā)布推送考試相關(guān)信息，集中解答考試相關(guān)問題;

(三)提供考前培訓(xùn)。省協(xié)會計(jì)劃開展我省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格考試培訓(xùn)工作，屆時(shí)將邀請知名專家授課，為廣大考生提供復(fù)習(xí)指導(dǎo)和考試培訓(xùn)，具體情況另行通知。

各地方協(xié)會(中介協(xié)會、中介專業(yè)委員會)要充分發(fā)揮地方協(xié)會在各地的影響力，通過各種形式，向廣大經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員宣傳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試的意義和政策，介紹好考試報(bào)名步驟和流程，為廣大機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員報(bào)名做好服務(wù)工作。

三、其他有關(guān)事項(xiàng)

(一)持有《河南省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》的人員，參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試，可免試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)操作實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力》1個(gè)科目的考試。

(二)2016年6月15日開始，報(bào)名參加2016年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試的人員，可以通過中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)(www.agents.org.cn)或者河南省房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會網(wǎng)(www.hnrea.org.cn)登陸“全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試服務(wù)平臺”(以下簡稱考試服務(wù)平臺)進(jìn)行報(bào)名。

(三)河南省考生在報(bào)名系統(tǒng)里選擇考點(diǎn)請選擇鄭州市。

(四)省協(xié)會聯(lián)系電話：0371-68107970、0371-55136337，電子信箱：hngjjj@126.com 微信公眾號：HNREA-WX，考試服務(wù)qq群：439906261。

附件：關(guān)于2016年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知

關(guān)于2016年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知

中房學(xué)〔2016〕8號

各地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)：

根據(jù)人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》(人社部發(fā)〔2015〕47號)和人力資源社會保障部《關(guān)于2016年度專業(yè)技術(shù)人員資格考試計(jì)劃及有關(guān)問題的通知》(人社廳發(fā)〔2015〕182號)，現(xiàn)就2016年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試工作有關(guān)問題通知如下：

一、報(bào)名條件

本通知所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

(一)基本條件

1.遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范;

2.秉承誠信、公平、公正的基本原則;

3.恪守職業(yè)道德。

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理報(bào)名條件

申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，除具備基本條件外，還應(yīng)具備中專或者高中及以上學(xué)歷。

(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報(bào)名條件

申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員，除具備基本條件外，還應(yīng)符合下列條件之一：

1.通過原各地方考試取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書后，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿6年;

2.取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年;

3.取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年;

4.取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年;

5.取得碩士學(xué)歷(學(xué)位)，工作滿2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年;

6.取得博士學(xué)歷(學(xué)位)。

二、報(bào)名時(shí)間和程序

(一)報(bào)名時(shí)間

2016年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試報(bào)名時(shí)間自6月15日起至7月15日止。

(二)報(bào)名流程

報(bào)名參加2016年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試的人員，請通過中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)(www.agents.org.cn)“全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試服務(wù)平臺”(以下簡稱考試服務(wù)平臺)進(jìn)行報(bào)名。

具體流程為：登錄中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)→進(jìn)入“全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試服務(wù)平臺”→考試報(bào)名→考生注冊→考生登錄→上傳個(gè)人照片→選擇報(bào)考級別→選擇考試城市→填寫報(bào)考信息→選擇考試科目→上傳證明材料→報(bào)考信息確認(rèn)→報(bào)名繳費(fèi)→報(bào)名完成。

個(gè)人照片審核處理工具、證明材料模板等可在考試服務(wù)平臺“相關(guān)下載”欄目下載。

(三)打印準(zhǔn)考證

繳費(fèi)成功的報(bào)名人員可于2016年10月8日至16日期間，登錄考試服務(wù)平臺用A4紙打印準(zhǔn)考證。

(四)報(bào)名注意事項(xiàng)

1.報(bào)名人員在報(bào)名時(shí)應(yīng)認(rèn)真閱讀《服務(wù)協(xié)議》和《報(bào)名人員誠信考試承諾書》，如實(shí)填報(bào)有關(guān)信息、上傳證明材料。

2.報(bào)名人員應(yīng)保證所填信息完整、準(zhǔn)確、有效，并承擔(dān)一切責(zé)任。報(bào)考信息確認(rèn)之后，原則上不允許修改。

3.具備免試資格的考生應(yīng)在報(bào)考信息中的“免試條件”欄中選擇相應(yīng)條件;選擇“無”的，視為放棄免試資格。免試條件及有關(guān)規(guī)定見附件。

三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試的考試費(fèi)為每科次人民幣90元，考生在報(bào)名時(shí)通過網(wǎng)絡(luò)在線支付方式繳費(fèi)，繳費(fèi)成功后原則上不予退還。

除中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(以下簡稱中房學(xué))收取考試費(fèi)外，地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)、考試服務(wù)機(jī)構(gòu)不得再向考生收取任何考試性質(zhì)的費(fèi)用。

四、考試安排

(一)考試時(shí)間和地點(diǎn)

2016年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的考試日期為10月15日、16日。每個(gè)科目的考試時(shí)長均為2.5小時(shí)。各個(gè)科目的具體考試時(shí)間、地點(diǎn)詳見準(zhǔn)考證。

(二)考試科目

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試科目為《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)操作實(shí)務(wù)》。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試科目為《房地產(chǎn)交易制度政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)基礎(chǔ)》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作》。

(三)考試范圍

《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試大綱(2016)》、《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試大綱(2016)》確定的范圍。

中房學(xué)根據(jù)上述考試大綱組織專家編寫了相應(yīng)的考試用書，由中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。報(bào)名人員可在中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)“資格考試”專欄查詢考試用書樣式和購買方式。

五、考試方式

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試均采用閉卷、計(jì)算機(jī)化考試方式，即在計(jì)算機(jī)終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果。

中房學(xué)將于2016年9月15日至10月14日在中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)開通機(jī)考練習(xí)?？忌商崆笆煜C(jī)考環(huán)境和電子化試題形式。

六、成績認(rèn)定和證書領(lǐng)取

(一)考試成績查詢

考試成績將在考試結(jié)束后2個(gè)月內(nèi)發(fā)布。成績發(fā)布后，考生可登錄考試服務(wù)平臺查詢成績并打印成績單。

(二)成績滾動(dòng)周期

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格各科目考試成績實(shí)行滾動(dòng)管理的辦法。在規(guī)定的期限內(nèi)參加應(yīng)試科目考試并合格，方可獲得相應(yīng)級別的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書。

參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的2個(gè)考試年度內(nèi)通過全部(2個(gè))科目的考試;參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過全部(4個(gè))科目的考試;符合免試部分科目條件參加1個(gè)或3個(gè)科目考試的人員，須在1個(gè)或連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可獲得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書。

(三)資格審查

全部應(yīng)試科目成績合格的考生，請到考試所在地的地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)(各地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式見中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)“資格考試”專欄)進(jìn)行資格審查，同時(shí)提交報(bào)名時(shí)上傳的有關(guān)證明原件和身份證明原件。提交的原件符合報(bào)名規(guī)定的，方可領(lǐng)取人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)制的相應(yīng)級別《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書》，該證書在全國范圍有效;不能提交，或者提交的原件與上傳證明不一致的，資格審查不通過，不予發(fā)放資格證書。

七、相關(guān)要求

(一)各地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試報(bào)名相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)肅考試紀(jì)律，保證考試的公正、公平。

(二)各地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本通知的規(guī)定，通過考試服務(wù)平臺的管理員入口進(jìn)行考生資格預(yù)審、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等管理工作。

(三)考試服務(wù)機(jī)構(gòu)選定考場后，各地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)檢查其選定的考場是否滿足考試條件，并與其溝通解決發(fā)現(xiàn)的問題。

(四)各地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)在考試期間應(yīng)安排巡考人員對考場紀(jì)律進(jìn)行檢查，嚴(yán)格要求監(jiān)考人員執(zhí)行考場相關(guān)規(guī)定：

1.考生進(jìn)入考場不得攜帶電子記事本、尋呼機(jī)、移動(dòng)電話等通訊設(shè)備;已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。

2.考生進(jìn)入考場，監(jiān)考人員要仔細(xì)核查準(zhǔn)考證和身份證。

3.對違反考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定的行為，應(yīng)按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人力資源社會保障部令第12號)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

(五)考試期間，各地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)要有專人值班。全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試辦公室的值班電話為010-88565380、88565730、88083097。各地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)請于2016年10月10日前將值班人員名單和值班電話發(fā)郵件至jjrks@cirea.org.cn或傳真至010-88083083。

(六)考試期間，全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試辦公室將派有關(guān)人員到部分地區(qū)巡視檢查考試工作。

八、其他注意事項(xiàng)

(一)報(bào)名人員咨詢與考試政策相關(guān)的問題，可聯(lián)系地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu);咨詢與考試服務(wù)平臺相關(guān)的技術(shù)問題，可撥打電話0531-66680723(工作日9:00～18:00)。

(二)報(bào)名條件與免試條件中所涉相關(guān)年限的截止日期為2016年10月15日。

(三)根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)和《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)精神，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)上傳國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位證書等證明。

為便于統(tǒng)計(jì)香港、澳門、臺灣地區(qū)參加相應(yīng)考試的情況，報(bào)考人員在考生注冊時(shí)，要準(zhǔn)確填寫“證件類型”欄信息。

(四)中房學(xué)不舉辦考前培訓(xùn)，也從未授權(quán)或委托任何單位和個(gè)人舉辦相關(guān)考前培訓(xùn)。

各地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格按照本通知精神，認(rèn)真組織好2016年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試的實(shí)施工作。報(bào)名及考試實(shí)施過程如有問題，請及時(shí)向中房學(xué)反映。

附件：免試條件及有關(guān)規(guī)定

免試條件及有關(guān)規(guī)定

一、免試條件

符合相應(yīng)級別考試報(bào)名條件，并具備下列條件之一的報(bào)名人員，可申請免試1個(gè)相應(yīng)考試科目。

1.通過全國統(tǒng)一考試，取得經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格“房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)”專業(yè)初級資格證書的人員，可免試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力》科目，只參加《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)操作實(shí)務(wù)》1個(gè)科目的考試;

2.按照原《<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法>》(人發(fā)〔2001〕128號)要求，通過考試取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書的人員，可免試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)操作實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力》1個(gè)科目的考試;

3.通過全國統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員;通過全國統(tǒng)一考試，取得經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格“房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)”專業(yè)中級資格證書的人員;或者按照國家統(tǒng)一規(guī)定評聘高級經(jīng)濟(jì)師職務(wù)的人員，可免試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格《房地產(chǎn)交易制度政策》1個(gè)科目，只參加《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)基礎(chǔ)》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作》3個(gè)科目的考試。

二、免試成績滾動(dòng)周期

符合免試部分科目條件參加1個(gè)或3個(gè)科目考試的人員，須在1個(gè)或連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可獲得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書。

三、其他規(guī)定

同時(shí)滿足上述多個(gè)免試條件的，最多只能選擇申請免試1個(gè)考試科目。

免試部分科目的人員在報(bào)名時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)證明文件。

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