2009年造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試《工程造價案例分析》試題及答案

試題一(20分)

2009年初，某業(yè)主擬建一年產15萬噸產品的工業(yè)項目。已知2006年已建成投產的年產12萬噸產品的類似項目。投資額為500萬元。自2006年至2009年每年平均造價指數遞增3%.

擬建項目有關數據資料如下：

1.項目建設期為1年，運營期為6年，項目全部建設投資為700萬元，預計全部形成固定資產。殘值率為4%，固定資產余值在項目運營期末收回。

2.運營期第1年投入流運資金150萬元，全部為自有資金，流動資金在計算期末全部收回。

3.在運營期間，正常年份每年的營業(yè)收入為1000萬元，總成本費用為500萬元，經營成本為350萬元，營業(yè)稅及附加稅率為6%，所得稅率為25%，行業(yè)基準投資回收期為6年。

4.投產第1年生產能力達到設計能力的60%，營業(yè)收入與經營成本也為正常年份的60%，總成本費用為400萬元，投產第2年及第2年后各年均達到設計生產能力。

5.為簡化起見，將“調整所得稅”列為“現金流出”的內容。

問題：

1.試用生產能力指數法列式計算擬建項目的靜態(tài)投資額。

2.編制融資前該項目的投資現金流量表，將數據填入答題紙表1.1中，并計算項目投資財務凈現值(所得稅后)。

3.列式計算該項目的靜態(tài)投資回收期(所得稅后)，并評價該項目是否可行。(計算結果及表中數據均保留兩位小數)

試題二(20分)

某業(yè)主邀請若干廠家對某商務樓的設計方案進行評價，經專家討論確定的主要評價指標分別為：功能適用性(F1)、經濟合理性(F2)、結構可靠性(F3)、外形美觀性(F4)、與環(huán)境協調性(F5)五項評價指標，各功能之間的重要性關系為：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，經過篩選后，最終對A、B、C三個設計方案進行評價，三個設計方案評價指標的評價得分結果和估算總造價見表2.1.

表2.1　各方案評價指標的評價結果和估算總造價表

功能　方案A　方案B　方案C

功能適用性(F1)　9　分8　分10　分

經濟合理性(F2)　8　分10　分8　分

結構可靠性(F3)　10　分9　分8　分

外形美觀性(F4)　7　分8　分9　分

與環(huán)境協調性(F5)　8　分9　分8　分

估算總造價(萬元)　6500　6600　6650

問題：

1.用0-4評分法計算各功能的權重，將計算結果填入答題紙表2.1中。

2.用價值指數法選擇最佳設計方案，將計算結果填入答題紙表2.2和表2.3中。

3.若A、B、C三個方案的年度使用費用分別為340萬元、300萬元、350萬元，設計使用年限均為50年，基準折現率為10%，用壽命周期年費用法選擇最佳設計方案。

(表中數據保留3位小數、其余計算結果均保留兩位小數)

（責任編輯：中大編輯）

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