2013年會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)考試基礎(chǔ)鞏固階段，小編特為您搜集整理了2013年會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)模擬(4) ，希望對(duì)您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

一、單項(xiàng)選擇題

1.下列各項(xiàng)中關(guān)于投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日的說法正確的是( )。

A.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，其轉(zhuǎn)換日為企業(yè)停止自用的當(dāng)天

B.作為存貨的房地產(chǎn)改為出租，其轉(zhuǎn)換日為收到第一筆租金時(shí)為開始日

C.作為自用的建筑物停止自用改為出租，其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日

D.閑置的的設(shè)備用于出租，其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日

2.下列項(xiàng)目中，不屬于投資性房地產(chǎn)的是( )。

A. 已出租的土地使用權(quán)

B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在正常經(jīng)營活動(dòng)中銷售的或?yàn)殇N售而正在開發(fā)的商品房和土地

C.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

D. 已出租的建筑物

3.企業(yè)將采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，則下列說法中正確的是( )。

A.企業(yè)對(duì)外購的投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)按照公允價(jià)值計(jì)量

B.企業(yè)對(duì)外購的投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)按照成本計(jì)量

C.企業(yè)對(duì)自行建造的投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)按照公允價(jià)值計(jì)量

D.企業(yè)對(duì)自行建造的投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)按照賬面價(jià)值計(jì)量

4.2010年1月1日華強(qiáng)公司用1 200萬元購買一建筑物用于出租，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，預(yù)計(jì)使用年限為10年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊，則2011年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)計(jì)提折舊( )萬元。

A.240 B.192 C.196 D.176

5.關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的說法中，正確的是( )。

A.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出全部計(jì)入投資性房地產(chǎn)的成本

B.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出全部計(jì)入管理費(fèi)用

C.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出全部計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本

D.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出符合資本化的，計(jì)入投資性房地產(chǎn)的成本

6.關(guān)于投資性房地產(chǎn)采用成本模式后續(xù)計(jì)量時(shí)，下列說法中錯(cuò)誤的是( )。

A.投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量時(shí)，計(jì)提折舊或攤銷時(shí)計(jì)入管理費(fèi)用

B.投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量時(shí)，按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷

C.投資性房地產(chǎn)存在減值跡象的，要對(duì)其進(jìn)行減值測(cè)試

D.投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或攤銷時(shí)，計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本

7.關(guān)于投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量時(shí)，下列說法中正確的是( )。

A.企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)要進(jìn)行減值測(cè)試，計(jì)提減值準(zhǔn)備

B.企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或攤銷

C.投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值上升時(shí)，計(jì)入資本公積

D.投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值上升時(shí)，計(jì)入當(dāng)期損益

8.關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更中，說法錯(cuò)誤的是( )。

A.公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)換為成本模式，屬于會(huì)計(jì)政策變更

B.成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式，屬于會(huì)計(jì)政策變更

C.企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意改變

D.成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式時(shí)，公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額調(diào)整留存收益

9.長江公司2010年1月1日將一項(xiàng)土地使用權(quán)對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，出租時(shí)，該項(xiàng)土地使用權(quán)的成本為2000萬元，公允價(jià)值為2300萬元，2010年年末該項(xiàng)土地使用權(quán)的公允價(jià)值為1800萬元，假定不考慮相關(guān)的稅費(fèi)，則2010年長江公司應(yīng)確認(rèn)當(dāng)期損益為( )萬元。

A.-500 B.0 C.200 D.-200

10.恒通公司對(duì)其取得的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量，2005年12月1日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)取得時(shí)的成本為1 200萬元，預(yù)計(jì)使用年限為10年，采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊，殘值為10萬元。則2010年年末該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為( )萬元。

A.392.86 B.393.22 C.388.5 D.400

11.2010年1月1日，甲公司將其一項(xiàng)對(duì)外出租的土地使用權(quán)，由成本模式計(jì)量改為變更為公允價(jià)值模式計(jì)量。該項(xiàng)土地使用權(quán)2008年1月1日取得時(shí)采用成本模式計(jì)量，取得時(shí)的成本為4 000萬元，預(yù)計(jì)使用年限為10年，無殘值，采用直線法進(jìn)行攤銷;2010年1月1日的公允價(jià)值是4 000萬元，則轉(zhuǎn)換日影響留存收益的金額是( )萬元。

A.800 B.720 C.-800 D.-720

12.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用建筑物時(shí)，建筑物在轉(zhuǎn)換日應(yīng)當(dāng)采用( )計(jì)量，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額記入( )科目進(jìn)行核算。

A.成本模式、公允價(jià)值變動(dòng)損益

B.賬面價(jià)值、營業(yè)外收入

C.公允價(jià)值、資本公積

D.公允價(jià)值、公允價(jià)值變動(dòng)損益

13.恒通公司2009年1月1日外購一項(xiàng)土地使用權(quán)，成本2 000萬元，該土地使用權(quán)用于出租，年租金為200萬元，恒通公司采用公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2009年12月31日該項(xiàng)土地使用權(quán)的公允價(jià)值為2 010萬元，2010年12月31日該項(xiàng)土地使用權(quán)的公允價(jià)值為2 050萬元，2011年1月1日，恒通公司將其出售，售價(jià)為2 100萬元，不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置時(shí)影響損益的金額是( )萬元。

A.50 B.90 C.40 D.30

14.恒通公司2009年1月1日外購一項(xiàng)土地使用權(quán)，成本2 010萬元，該土地使用權(quán)用于出租，年租金為120萬元，恒通公司采用公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2009年12月31日該項(xiàng)土地使用權(quán)的公允價(jià)值為2 010萬元，2010年12月31日該項(xiàng)土地使用權(quán)的公允價(jià)值為2 050萬元，2011年2月1日，恒通公司將其出售，售價(jià)為2 100萬元，不考慮相關(guān)稅費(fèi)，影響2011年利潤的金額是( )萬元。

A.60 B.50 C.90 D.40

15.自用的廠房轉(zhuǎn)換為采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，下列說法中正確的是( )。

A.轉(zhuǎn)換日，投資性房地產(chǎn)按照成本入賬

B.轉(zhuǎn)換日，投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值入賬

C.轉(zhuǎn)換日，投資性房地產(chǎn)按照賬面余額入賬

D.轉(zhuǎn)換日，投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換日該項(xiàng)廠房的原價(jià)、累計(jì)折舊、減值準(zhǔn)備分別轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)”、“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)”、“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目

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