2013年會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)考試基礎(chǔ)鞏固階段，小編特為您搜集整理了2013年會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)日常練習(xí)7，希望對(duì)您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

單項(xiàng)選擇題

1. 2008年3月1日，甲公司購(gòu)入一幢建筑物用于出租，取得發(fā)票上注明的價(jià)款為300萬(wàn)元，款項(xiàng)以銀行存款支付。購(gòu)入該建筑物發(fā)生的契稅為5萬(wàn)元也以銀行存款支付。該投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為()萬(wàn)元。

A.305

B.300

C.5

D.295

2. 甲公司的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2008年7月1日，甲公司將一項(xiàng)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為200萬(wàn)元，已提折舊20萬(wàn)元，已經(jīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備為10萬(wàn)元。該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為190萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為()萬(wàn)元。

A.200

B.190

C.170

D.180

3. 下列投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量的表述不正確的有()。

A.外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)按照購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出確認(rèn)成本

B.自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到可銷售狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成

C.債務(wù)重組取得的投資性房地產(chǎn)按照債務(wù)重組的相關(guān)規(guī)定處理

D.非貨幣性資產(chǎn)交換取得的投資性房地產(chǎn)按照非貨幣性資產(chǎn)交換準(zhǔn)則的規(guī)定處理

4. 關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的轉(zhuǎn)換，下列說(shuō)法正確的是()。

A. 已經(jīng)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式

B.企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式可以隨意選擇

C.成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)估計(jì)變更

D.已經(jīng)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式

5. 下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理中，說(shuō)法不正確的有()。

A.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價(jià)值

B.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更

C.采用成本模式計(jì)量的土地使用權(quán)，期末應(yīng)當(dāng)確認(rèn)土地使用權(quán)當(dāng)期的攤銷額

D.存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量

6. 自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量。轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額通過(guò)()科目核算。

A.營(yíng)業(yè)外收入

B.公允價(jià)值變動(dòng)損益

C.資本公積

D.其他業(yè)務(wù)收入

7. 甲公司的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2008年4月25日，甲公司將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)。轉(zhuǎn)換時(shí)該投資性房地產(chǎn)的賬面余額為240萬(wàn)元，已提折舊40萬(wàn)元，已經(jīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備為20萬(wàn)元。該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為150萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值為()萬(wàn)元。

A. 200

B.150

C.180

D.240

8. 存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量。轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額通過(guò)()科目核算。

A.營(yíng)業(yè)外支出

B.公允價(jià)值變動(dòng)損益

C.投資收益

D.資本公積

9. 某公司的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2008年6月23日，該公司將一項(xiàng)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為300萬(wàn)元，已提折舊60萬(wàn)元，已經(jīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備為15萬(wàn)元。該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為245萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額是()萬(wàn)元。

A.資本公積20

B.資本公積5

C.公允價(jià)值變動(dòng)損益20

D.公允價(jià)值變動(dòng)損益5

10. 企業(yè)的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2007年1月1日，該企業(yè)將一項(xiàng)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為100萬(wàn)元，已提折舊20萬(wàn)元，已經(jīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備為10萬(wàn)元，轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值為65萬(wàn)，轉(zhuǎn)換日影響當(dāng)期損益的金額是()萬(wàn)元。

A. 0

B.5

C.15

D.35

11. 某企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2008年6月10日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對(duì)外出租，該辦公樓建造成本為2 500萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為30年，預(yù)計(jì)凈殘值為100萬(wàn)元。在采用年限平均法計(jì)提折舊的情況下，2008年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊為()。

A.80

B.40

C.0

D.83.33

12. 甲企業(yè)2009年1月1日外購(gòu)一幢建筑物。該建筑物的售價(jià)(含稅)為400萬(wàn)元，以銀行存款支付。該建筑物用于出租，年租金為40萬(wàn)元。每年年初收取租金。該企業(yè)對(duì)此項(xiàng)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2009年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為430萬(wàn)元。不考慮相關(guān)的稅費(fèi)，2009年該項(xiàng)交易影響當(dāng)期損益的金額為()萬(wàn)元。

A.70

B.40

C.30

D.50

13. 企業(yè)對(duì)以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)取得的租金收入，應(yīng)該貸記()科目。

A.投資收益

B.公允價(jià)值變動(dòng)損益

C.營(yíng)業(yè)外收入

D.其他業(yè)務(wù)收入

14. 下列項(xiàng)目不屬于投資性房地產(chǎn)的是()。

A.已出租的建筑物

B.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

C.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的房屋建筑物

D.已出租的土地使用權(quán)

15. 企業(yè)處置一項(xiàng)以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為70萬(wàn)元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為120萬(wàn)元，累計(jì)計(jì)提的折舊金額為60萬(wàn)元，計(jì)提的減值準(zhǔn)備的金額為20萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的凈收益為()萬(wàn)元。

A.30

B.20

C.40

D.10

16. 甲公司2008年1月1日外購(gòu)一建筑物，含稅售價(jià)400萬(wàn)元，該建筑物用于出租，年租金30萬(wàn)，每年年初收取。該公司采用公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2008年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為420萬(wàn)元，2009年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為410萬(wàn)元，2010年1月1日甲企業(yè)出售該建筑物，售價(jià)410萬(wàn)元，不考慮相關(guān)的稅費(fèi)，處置時(shí)影響損益的金額合計(jì)是()萬(wàn)元。

A.0

B.10

C.20

D.30

17. 乙公司2007年12月30日外購(gòu)一辦公樓，含稅售價(jià)560萬(wàn)元，該辦公樓用于出租，租賃期開始日為2007年12月30日，租期為2年，年租金35萬(wàn)元，每年12月30日收取租金。該公司采用公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2008年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為600萬(wàn)元，2009年12月31乙公司出售該辦公樓，售價(jià)620萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)稅稅率為5%，2009年影響損益的金額合計(jì)是()萬(wàn)元。

A.60

B.55

C.22.25

D.31

18. 處置采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，下列說(shuō)法正確的是()。

A.應(yīng)將確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)金額轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)收入，從而影響當(dāng)期營(yíng)業(yè)利潤(rùn)

B.應(yīng)將原來(lái)在轉(zhuǎn)換日計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益的金額轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)收入，從而影響當(dāng)期營(yíng)業(yè)利潤(rùn)

C.應(yīng)將確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)影響公允價(jià)值變動(dòng)損益的金額轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)收入，但不影響當(dāng)期營(yíng)業(yè)利潤(rùn)

D.對(duì)于投資性房地產(chǎn)的累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)金額，在處置時(shí)不需要進(jìn)行會(huì)計(jì)處理

19. 企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)入()。

A.公允價(jià)值變動(dòng)損益

B.投資收益

C.其他業(yè)務(wù)成本

D.資本公積

會(huì)計(jì)職稱考試證書領(lǐng)取 考試培訓(xùn) 合格標(biāo)準(zhǔn)  報(bào)考條件 考試專題

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