自住房騙購家庭將向社會公示

去年供應2萬套、今年又將供應5萬套，去年下半年北京推出的自住型商品住房是當前社會關注的熱點。昨日從市住建委了解到，為了保證分配的公平和公正，自住房將采取六項公開，房源、申請、搖號、選房、違規(guī)處罰等將全部公開。同時，除了資格審核外，在辦理房產證的環(huán)節(jié)也將復核相關資料，對虛假騙購的將不予辦理房產證。

自住房分配和管理六環(huán)節(jié)全公開

“保證自住房分配和管理的公正與公平，是社會廣泛關注的問題，也是我們近期研究制定政策，以及下一步在實踐中加強監(jiān)管、不斷完善政策措施的重點?！笔凶〗ㄎ嚓P負責人稱。

該負責人表示，自住房將采取全程信息公開，接受社會監(jiān)督，對于自住房分配和管理的六大環(huán)節(jié)全部公開。

而對于通過隱瞞或造假等方式騙購自住房的家庭，除依法嚴厲查處外，還要記入誠信檔案，并向社會公示。

同時，自住房還將實行“兩項公證”。一是搖號全程公證，二是選房全程公證。開發(fā)商必須委托公證機關對搖號和選房過程全程進行公證，還可以邀請社會公眾現(xiàn)場監(jiān)督。

所有自住房項目使用同一搖號軟件

上述負責人表示，對于自住房分配和管理的幾個關鍵節(jié)點，住建部門也將加強監(jiān)管。

一方面將嚴格資格審核。對申請購買自住房的家庭，市住建部門將會同公安、地稅、人力社保、民政等部門，對購房家庭的資格進行審核。住房保障部門也會對申購自住房的經適房、限價房輪候家庭的輪候資格進行復核，確保申購家庭符合規(guī)定。

同時，自住房的搖號會統(tǒng)一搖號軟件。市住建委經過多輪調研，借鑒北京小客車指標搖號以及保障房搖號的經驗，組織開發(fā)了全市統(tǒng)一的搖號軟件，所有自住房項目均使用該軟件進行搖號，保證搖號的公平公正。

此外，房屋登記部門在辦理自住房登記手續(xù)，也就是辦理房產證時，將再次對購房家庭提交的相關資格證明材料復核，對提供虛假材料申購的，將不予辦理登記手續(xù)。也就是說，即使提供虛假資料參加了搖號并選中了房，到了辦房產證的環(huán)節(jié)如果被查出來，一樣無法辦理房產證。

這位負責人表示，對隱瞞住房狀況等弄虛作假、騙購自住房的家庭，一經查實，開發(fā)商要與家庭解除購房合同，該家庭承擔相應經濟和法律責任，并且該家庭5年內不得在北京購買住房。

自住房六項公開內容

供地信息公開 包括全市自住房年度供地計劃、具體地塊土地出讓情況等信息

項目信息公開 包括項目名稱、位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價等信息

申請信息公開 包括接受購房申請、購房資格審核通過、參加搖號家庭情況等信息

搖號全程公開 開發(fā)商組織搖號必須公開，搖號結果須公示

選房全程公開 開發(fā)商按照搖號順序組織選房，要提前公告，選房過程須公開

違規(guī)處罰公開 騙購自住房家庭，除依法嚴厲查處外，還要記入誠信檔案并公示

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（責任編輯：中大編輯）

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